米兰学生宿舍租金飙升：单间最高1600欧元！

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xinwen.mobi 发表于 2025-7-26 18:09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近年来，米兰学生宿舍租金确实呈现出飙升态势，出现了单间最高1600欧元的情况。相关情况如下：租金现状：米兰是意大利单人间和双人间租金最贵的城市。根据housinganywhere的数据，2024年米兰学生住宿的平均租金约为每月650欧元，学生宿舍租金通常在每月500欧元至800欧元之间，大学宿舍一般每月300欧元至500欧元，合租公寓中的私人房间通常每月400欧元至700欧元，而单间公寓租金根据离市中心的距离不同，在每月700欧元至1200欧元之间。但如今，租金价格屡创新高，在华盛顿区，一间仅13平方米的单人间租金高达1100欧元，且仅限大学女学生申请。在housinganywhere平台上，甚至出现了月租1600欧元（含水电费）的学生公寓房源。上涨原因：供需不平衡：意大利有超过90万大学生异地求学，租房需求旺盛，而米兰作为经济发达城市，大学众多，国际学生占比居意大利之首，同时还有大量经商公务人员，如一百多家外国驻米兰总领事馆就带来了数以千计的高端居住人群，进一步挤压了租房空间。但米兰公共大学的宿舍床位有限，不到学生总数的5%，导致大量学生只能选择校外租房，供不应求的局面推动租金不断上涨。旅游业影响：意大利繁盛的旅游业使得大量持房业主偏好以短租的方式经营房产，相比长期租给学生，短租能获取更大利润，这也减少了适合学生租赁的房源数量，促使租金上升。通货膨胀因素：意大利整体面临通货膨胀问题，根据意大利央行的相关研究，低工资、住房短缺、短期度假租赁的普及和持续的通货膨胀共同导致了住房危机，尤其影响到了学生和低收入者，这也是米兰学生宿舍租金上涨的一个宏观因素。影响：租金的飙升给学生带来了沉重的经济负担。在工资增长缓慢的背景下，对于米兰的大学生而言，租房已成为一项沉重的经济负担，合租甚至拼床位或许将成为他们在大城市生活的无奈之选。

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