前8月中国一二线城市土地市场热度保

根据中指研究院发布的数据，2025年前8个月，中国一二线核心城市土地市场热度保持高位。前8个月，一线和二线城市住宅用地成交平均溢价率分别为13.9%和11.7%，远高于三四线城市的3.5%。同期，300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约10%，但受优质地块集中入市影响，土地成交楼面价同比上涨28.6%，土地出让收入同比增长约16%。从企业拿地情况来看，前8个月TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长28%。拿地企业仍以央国企为主，部分民企也有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十。重点企业拿地主要集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市，高度聚焦重点核心城市中的优质地块。