机构：上半年重点房企拿地总额同比增33.3%

2025年7月1日，中指研究院发布《2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。数据显示，2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较1-5月扩大4.5个百分点。相关情况如下：土地市场整体情况：2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，但在核心城市优质地块供应增加带动下，300城土地出让金同比明显增长。据初步统计，上半年300城住宅用地出让金同比增幅超两成，平均溢价率超10%，较去年同期提升。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市出让金占全国比重超65%。企业拿地情况：拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度。从新增货值来看，保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。2025年上半年，保利发展以899亿元新增货值占据榜单第一，绿城中国以831亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为749亿元，位列第三。重点城市拿地情况：头部企业聚焦核心城市加大力度补仓。例如，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四个城市拿地金额均进入前十，其中在南京位列第一；绿城在上海、杭州、苏州、南京等城市进入前十，在杭州、苏州位列前三；滨江集团聚焦杭州，上半年在杭州拿地金额已经突破300亿元，在杭州位列拿地金额第一。