新政落地后，不再区分普通和非普通住宅，为何能脱颖而出？

新政落地后，不再区分普通和非普通住宅是一项重要的改革举措，它能够脱颖而出有以下几个方面的原因：

首先，不再区分普通和非普通住宅有助于消除房地产市场中的不公平现象。过去，区分普通和非普通住宅导致了房价过高、供需失衡、投机炒房等问题。取消这一区分可以降低供求矛盾，提高住房市场的透明度和公平性，有利于平抑房价，保障人民群众的基本居住权益。

其次，取消普通和非普通住宅的区分有利于稳定房地产市场的长期健康发展。过去，非普通住宅往往成为炒房投资的对象，投资者过度关注于购买非普通住宅而忽视普通住宅的供应。取消这一区分后，投资者的投资方向将更加平衡，有利于促进房地产市场的稳定发展。

再次，取消普通和非普通住宅的区分可以更好地满足人们多样化的居住需求。过去，普通住宅市场供应紧张，非普通住宅市场则过于火爆，很多人面临无法支付房价的困扰。现在，取消这一区分后可以促进房屋供给端的多样化发展，满足不同人群的居住需求，包括改善型住房和租赁型住房等。

最后，不再区分普通和非普通住宅有助于提高房地产市场的监管能力和公共服务水平。过去，由于区分普通和非普通住宅，监管难度增加，导致一些违规行为难以有效遏制。取消这一区分后，政府可以更加便捷地进行规范化管理和监管，提高市场的公平竞争环境，同时也有利于加强公共服务的供给，如基础设施建设和社区配套设施的完善。

总之，新政落地后不再区分普通和非普通住宅是一项重要的改革举措，能够脱颖而出的原因在于其有利于消除不公平现象，稳定房地产市场的长期健康发展，满足多样化的居住需求，并提高市场监管能力和公共服务水平。这将为人民群众提供更好的居住环境，促进社会和谐稳定的发展。